Stadthaus mit Baugenehmigung für 4 Wohnungen
246 m²
11 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 944645792
€ 990.000Kaufpreis
Objektstandort
6370 Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche246 m²
- Grundfläche394 m²
- Zimmer11
- Nutzfläche291 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche291 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 990.000
Objektbeschreibung
Nur ca. 400 Meter von der Fußgängerzone Kitzbühels entfernt, steht dieses Stadthaus aus den 1920er Jahren.
Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Um/Ausbau in 4 Wohnungen vor.
Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 54 m², Top 2 im Obergeschoss mit ca. 66 m² sowie Top 3 mit ca. 47 m² und Top 4 im Dachgeschoss mit ca. 79 m².
Für jede Wohnung stehen 1 bis 2 Freistellplätze (insgesamt 6) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Haus ist eines der noch in traditioneller Kitzbüheler Bauweise erhalten gebliebenen Häuser und ist nahezu im Originalzustand belassen worden.
Lediglich zwei Holzveranden wurden in den 50er Jahren zugebaut.
Bei der Planung wurde das berücksichtigt.
Vom Haus und den zukünftigen Balkonen & Terrassen hat man einen sehr schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf den Hahnenkamm und die Stadtkirchen.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Um/Ausbau in 4 Wohnungen vor.
Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 54 m², Top 2 im Obergeschoss mit ca. 66 m² sowie Top 3 mit ca. 47 m² und Top 4 im Dachgeschoss mit ca. 79 m².
Für jede Wohnung stehen 1 bis 2 Freistellplätze (insgesamt 6) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Haus ist eines der noch in traditioneller Kitzbüheler Bauweise erhalten gebliebenen Häuser und ist nahezu im Originalzustand belassen worden.
Lediglich zwei Holzveranden wurden in den 50er Jahren zugebaut.
Bei der Planung wurde das berücksichtigt.
Vom Haus und den zukünftigen Balkonen & Terrassen hat man einen sehr schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf den Hahnenkamm und die Stadtkirchen.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.
Ausstattung
- Balkonanzahl:3.00
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 54,00 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 291,00 m²
- Kellerfläche: 33.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 7.00
- Anzahl Badezimmer: 4.00
- Anzahl Stellplätze: 6
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1920
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- 3 %
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
KITZIMMO - Real Estate - OG
Unternehmen
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDRG-0002498
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 944645792 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 15:20 Uhr
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