Stilvolles Landhaus mit Freizeitwohnsitz in Toplage von Reith

390 m²
7 Zimmer
Landhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 1962474414
Bild 1 von 16 - AUßENAUFNAHME
Bild 2 von 16 - WOHNBEREICH
Bild 3 von 16 - ESSBEREICH
Bild 4 von 16 - ENTRE
Bild 5 von 16 - AUSBLICK
Bild 6 von 16 - WOHNBEREICH
Bild 7 von 16 - WOHNBEREICH
Bild 8 von 16 - SCHLAFZIMMER
Bild 9 von 16 - SCHLAFZIMMER
Bild 10 von 16 - OFFICE
Bild 11 von 16 - BALKON
Bild 12 von 16 - TERRASSE  GARTEN
Bild 13 von 16 - Grundriss-Erdgeschoss
Bild 14 von 16 - Grundriss-Obergeschoss
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€ 6.975.000€ 17.884,62/m²

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Objektstandort

6370 Reith bei Kitzbühel, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Landhaus
  • Wohnfläche
    390 m²
  • Grundfläche
    1.331 m²
  • Zimmer
    7
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 6.975.000
Maklerprovision: 3%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17.884,62

Objektbeschreibung

In absoluter Toplage von Reith bei Kitzbühel präsentiert sich dieses stilvolle Landhaus als Rarität auf dem Immobilienmarkt. Die Kombination aus begehrter Freizeitwohnsitzwidmung, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt macht diese Liegenschaft zu einer exklusiven Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.331 m² vereinen sich ein Haupthaus und ein charmantes Gästehaus zu einem harmonischen Ensemble. Die Wohnfläche von rund 390 m² verteilt sich auf fünf Schlafzimmer und vier Bäder, ergänzt durch weitläufige Wohn- und Essbereiche mit hochwertiger Ausstattung und stilvoller Gestaltung. Edle Materialien, klare Linien und eine warme, moderne Interpretation des alpinen Stils prägen das Ambiente.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; in den Badezimmern sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Eine Garage sowie Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Grundstück ein bestehendes Baurecht für ein weiteres Haus - ein wertvoller Vorteil mit Entwicklungspotenzial.

Die Lage zählt zu den gefragtesten in Reith: sonnig, ruhig und mit unverbaubarem Panorama auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die umliegende Naturlandschaft. Hier verbinden sich Privatsphäre, Komfort und alpiner Lebensstil auf höchstem Niveau.

Ein elegantes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - mit Raum für Rückzug, Begegnung und bleibende Werte.

Lage

Region: Kitzbühel

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 60,00 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Tiefgaragenplätze: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 5.00
  • Anzahl Badezimmer: 4.00
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Dorf 26370 Reith bei Kitzbühel
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Referenz IDPMI-0162
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willhaben-Code: 1962474414 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:21 Uhr

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