The Tyrolean Garden - your Alpine Hideaway

287
7 Zimmer
Schloss/Burg/Chalet
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1223036763
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Zefi Immobilien GmbH
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Objektstandort

Grafenweg, 6361 Hopfgarten-Markt, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Schloss/Burg/Chalet
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    287 m²
  • Grundfläche
    1.001 m²
  • Zimmer
    7
  • Nutzfläche
    777 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    248,45 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - alpiner Luxus auf allerhöchstem Niveau


"The Tyrolean Garden" - ein luxuriöses Refugium, das sich auf einer Anhöhe in Hopfgarten im Brixental befindet und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Kitzbüheler Alpenwelt bietet. Die exklusive Lage bietet absolute Ruhe und Abgeschiedenheit sowie ein Gefühl von Freiheit und Individualität.


Genau hier ist Ihr perfekter Platz, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und um sich den Luxus zu gönnen, der Ihnen zusteht. In einer der schönsten Gegenden Tirols gelegen und nur eine kurze Autofahrt von der berühmten "Gamsstadt" Kitzbühel entfernt, ist dieses Chalet der ideale Ausgangspunkt für Skibegeisterte, Golfer und Naturliebhaber.


Durch die hochwertige Hybridbauweise entsteht ein Chalet aus Stein und Holz, gepaart mit technischer Finesse und Nachhaltigkeit.


Das Projekt im Überblick:


  • 287 m2 Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer mit Bad En Suite
  • Infinitypool mit Glaskante
  • Wellness Bereich mit Sauna
  • effiziente Erdwärmepumpe
  • Panorama Terrasse mit Weitblick
  • Tiefgarage mit 4 Stellplätze

Das Objekt befindet sich noch in Projektierung - geplanter Baubeginn Sommer 2024, Übergabe im Jahr 2025.


"The Tyrolean Garden" bietet mit seiner luxuriösen und durchdachten Ausstattung eine Kombination aus Wohnen, Lifestyle und Entspannung pur.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Hopfgarten ist eine idyllische und infrastrukturell gut erschlossene Gemeinde im Brixental, Tirol.
Auf dem Weg nach Kitzbühel kommen Sie nicht um Hopfgarten herum. Umso mehr steigt das allgemeine Interesse an diesem Ort.
Durch die Anbindung an das Skigebiet im Großraum um Kitzbühel erleben Sie im Winter reinsten alpinen Genuss und im Sommer immer mehr steigende Freizeitangebote. Der Leading Golfclub in Westendorf sowie viele andere Freizeitaktivitäten steigern die Attraktivität dieser Lage.

Die angebotene Liegenschaft liegt dabei im Grafenweg auf einer Meereshöhe von ca. 730m ü.A. und bietet einen herausragende Blick auf das umliegende Bergpanorama. Folglich erhalten Sie hier neben Infrastruktur vor allem eine exklusives alpines Ambiente. Eine klassische Chalet-Lage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1000m
Klinik <7250m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1250m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <7250m

Verkehr
Autobahnanschluss <7250m
Bahnhof <750m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 4
  • Terrassenfläche: 248,45 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Estrich
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Abstellraum
  • Holzbauweise
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 75.7 m²
  • Garagenfläche: 137.1 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 6

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 1-2% des Kaufpreises

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zefi Immobilien GmbH
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Adresse
Josef Speckbacher Straße 126300 Wörgl
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Referenz ID5390/558
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willhaben-Code: 1223036763 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 10:30 Uhr

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