Tiroler Landhaus in Pistennähe mit Potential
134 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.05.2026, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 1942225510
€ 1.100.000Kaufpreis
Objektstandort
6364 Brixen im Thale, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche134 m²
- Grundfläche894 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche112 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche246 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.100.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Objektbeschreibung
Dieses Tiroler Landhaus befindet sich auf einem 849 m² großen und perfekt geschnittenen Grundstück.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse mit überdachtem Freisitz. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein geräumiger Dachboden.
Im Garten steht ein Gartenhaus, das als Partyhütte genutzt wurde.
Das Haus ist unterkellert und verfügt im Keller über eine Werkstatt, Lagerräume und einen Heizraum.
Zum Anwesen gehören eine große Garage und Außenstellplätze.
Aufgrund seines Alters muss diese Immobilie renoviert werden.
Energieausweis in Bearbeitung
Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse mit überdachtem Freisitz. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und der Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein geräumiger Dachboden.
Im Garten steht ein Gartenhaus, das als Partyhütte genutzt wurde.
Das Haus ist unterkellert und verfügt im Keller über eine Werkstatt, Lagerräume und einen Heizraum.
Zum Anwesen gehören eine große Garage und Außenstellplätze.
Aufgrund seines Alters muss diese Immobilie renoviert werden.
Energieausweis in Bearbeitung
Lage
- Region: Brixen im Thale (Ort)
- Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Panoramalage in einer Sackgasse in Brixen. Die Skipiste und der Lift sind fußläufig erreichbar. Im Sommer sind auch der Badesee und die Tennisplätze fußläufig erreichbar. Brixen liegt eingebettet in sanfte Grasberge, mitten im Brixental, nur etwa 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt. Als ältestes Dorf gab Brixen dem Tal seinen Namen. In Brixen entstand die Verbindung zwischen dem größten zusammenhängenden Skigebiet - der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental und dem Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel. Im Sommer bietet Brixen eine Freizeitanlage mit Erlebnisschwimmbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen und einem idyllischen Angelteich. Besonders beliebt ist auch der Filzalmsee auf Hochbrixen.
Ausstattung
- Zu den Merkmalen dieser Immobilie gehören: - Einbauküche mit Siemens-Geräten- Kachelofen- großer Garten - überdachter Sitzbereich im Freien- Sonnenterrasse- Gartenhaus- Garage und Außenparkplätze- Dachboden- Keller
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Boden: Teppichboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: TERRAKOTTA
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 246,00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 3
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 1984
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Kitzbüheler Straße 716365 Kirchberg in Tirol
Kontakt Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Referenz IDA2603
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1942225510 | Zuletzt geändert: 08.05.2026, 10:45 Uhr
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