Treffauer Lodge mit Kaiser Blick | Touristische Widmung
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 04:24 Uhr | willhaben-Code: 1060179962
€ 4.870.000Kaufpreis
Objektstandort
6353 Going am Wilden Kaiser, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche271 m²
- Zimmer5
- BödenNaturstein
- Gesamtfläche250 m²
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 4.870.000
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Doppel-Chalet in begehrter Ski-in/Ski-out-Lage vereint moderne Architektur und erstklassige Materialien mit einer spektakulären Aussicht auf die alpine Landschaft.
Highlights:
- Touristische Widmung
- Unverbauter Blick auf den Wilden Kaiser
- Bodentiefe Panoramafenster
- Hängender Design-Kamin
- Wellnessbereich mit Sauna
- Elegante Badausstattung der Marke Boffi
- Exklusive Küche der Marke Boffi
- Hochwertige Küchengeräte der Marken V-Zug & Bora
- Luxusmöbel der Marken: Minotti, Vitra & Boffi
- Edle Naturfliesen aus Travertin
- Außenfassade mit dunklem Naturstein & Altholz
- BUS-System
- SONOS-Lautsprecher
- Be- & Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Geräumige Garagen mit E-Ladestation & Außenstellplätze
Highlights:
- Touristische Widmung
- Unverbauter Blick auf den Wilden Kaiser
- Bodentiefe Panoramafenster
- Hängender Design-Kamin
- Wellnessbereich mit Sauna
- Elegante Badausstattung der Marke Boffi
- Exklusive Küche der Marke Boffi
- Hochwertige Küchengeräte der Marken V-Zug & Bora
- Luxusmöbel der Marken: Minotti, Vitra & Boffi
- Edle Naturfliesen aus Travertin
- Außenfassade mit dunklem Naturstein & Altholz
- BUS-System
- SONOS-Lautsprecher
- Be- & Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Geräumige Garagen mit E-Ladestation & Außenstellplätze
Lage
- Region: angrenzende Ortschaften
- Going in Tirol liegt am Fuße des "Wilden Kaisers", nur wenigeAutominuten von der berühmten Stadt Kitzbühel entfernt.Das typische Tiroler Dorf hat sich seinen ursprünglichenCharakter bewahrt.Ein komplettes Wintersportangebot in bester Qualität,sowie alle Sommeraktivitäten inklusive einer großenAuswahl an gepflegten Golfplätzen finden Sie hier inunmittelbarer Nähe.Der Naturbadesee Going ist zu Fuß in wenigen Minuten zuerreichen.
Ausstattung
- Einbauküche, Einbauschränke, Einbaumöbel, Bergpanorama
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Keller: NEIN
- Gäste-WC: Ja
Flächen
- Gesamtfläche: 250,0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4.0
- Anzahl Badezimmer: 3.0
- Anzahl Stellplätze: 5
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
fGEE: 0,45
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Engel & Völkers Kitzbühel
Unternehmen
Adresse
Jochberger Straße 116370 Kitzbühel
KontaktEngel & Völkers Kitzbühel
Referenz IDI-00Z1F2-W-02Y341
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willhaben-Code: 1060179962 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 04:24 Uhr
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