Wohnen beginnt mit einer Vision - Offen für Ihre Ansprüche

Ein Zuhause beginnt nicht erst mit dem Einzug - sondern mit der Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten
um zu einem Domizil zu werden, welches zu Ihnen passt.
In einer sonnigen, zentrumsnahen Lage von Oberndorf in Tirol entsteht dieses architektonisch durchdachte Einfamilienhaus, das moderne Formensprache, großzügige Wohnqualität und eindrucksvolle Ausblicke auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn miteinander verbindet. Da der Baubeginn erst nach Absprache erfolgt, eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, Grundrissdetails, Ausstattung und individuelle Wünsche noch in die Planung einfließen zu lassen.

Ein Personenaufzug verbindet alle drei Ebenen komfortabel miteinander und sorgt für ein Höchstmaß an Wohnkomfort - heute und in Zukunft.

Rückzug mit Privatsphäre

Das Erdgeschoss bildet die private Wohnebene des Hauses. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite und bieten Familie sowie Gästen ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Der großzügige Masterbereich mit Ankleide schafft einen stilvollen Rückzugsort, während ein separates Gäste-WC die Ebene ergänzt.
Ein weiterer Vorzug des Hauses: Ein Außenpool als weiterer Mehrwert Ihres persönlichen Lebensraumes.

Wohnen mit Weitblick

Im Obergeschoss entfaltet sich der repräsentative Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich beeindruckt mit großzügigen Raumdimensionen, einem markanten Sichtdachstuhl aus Altholz und raumhohen Verglasungen, die die umliegende Berglandschaft eindrucksvoll inszenieren. Der freistehende Kamin setzt einen wohnlichen Akzent und verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre.

Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen einzigartigen Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Eine praktische Speis direkt hinter der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Office- und Loungebereich - ideal als Homeoffice, Bibliothek oder ruhiger Rückzugsort - sowie ein weiteres Gäste-WC.

Raum für individuelle Vorstellungen

Das Untergeschoss bietet Gestaltungsfreiheit und kann ganz nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden. Ob privater Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Fitnessstudio, Weinkeller, Hobbyraum oder großzügige Lagerflächen - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum, der sich Ihrem persönlichen Lebensstil anpasst.

## Lage - Zwischen alpiner Ruhe und urbaner Nähe

Oberndorf in Tirol zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Kitzbühel. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die renommierten Nachbarorte Kitzbühel, St. Johann in Tirol und Kitzbühel.

Die sonnige Lage dieses Hauses eröffnet eindrucksvolle Ausblicke auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn - ein Panorama, das den Alltag auf besondere Weise bereichert und jede Jahreszeit in ihrer schönsten Form erlebbar macht.

Sport- und Naturliebhaber finden hier ideale Voraussetzungen: Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung zu aktiver Erholung ein. Im Winter erreichen Sie die Skigebiete St. Johann in Tirol/Oberndorf sowie die weltberühmte SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental in wenigen Minuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten und medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Distanz und machen Oberndorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, hervorragender Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage zu einem Ort, an dem sich Wohnen, Natur und Alltag auf ideale Weise verbinden.