Chalet in begehrter Aussichtslage von Ellmau
259 m²
7 Zimmer
Schloss/Burg/Chalet
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 15:11 Uhr | willhaben-Code: 1496417246
€ 4.450.000Kaufpreis
Objektstandort
6352 Ellmau, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypSchloss/Burg/Chalet
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche259 m²
- Grundfläche207 m²
- Zimmer7
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 4.450.000
Maklerprovision: 3% zzgl. USt.
Zusatzinformation: EUR 4.450.000,-
Objektbeschreibung
Lage
- Region: Tirol
- Dieses exklusive Chalet befindet sich in sonniger Hanglage oberhalb des Tiroler Ortes Ellmau - mit einem unverbaubaren Blick auf das imposante Bergmassiv des Wilden Kaisers. Die Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit höchstem Wohnkomfort. Der charmante Ortskern von Ellmau mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Skipiste befindet sich nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt, wodurch Skitage bequem direkt an der Haustüre enden können - ein echtes Highlight für Wintersportliebhaber.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.00 km
Grundschule 1.00 km
Realschule 1.00 km
Gymnasium 10.00 km
Ausstattung
- Chalet in Toplage von Ellmau, Baujahr 2019, Grundstück ca. 810m² , Wohnnutzfläche ca. 221m² , 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Balkon und Terrassenflächen mit ca. 93,5m², offener Kamin, Wellnessbereich mit Sauna, Personenaufzug, 2 Garagenstellplätze, 1 Außenstellplatz, diverse Abstellräume, Blick auf den Wilden Kaiser, Luxusmöblierung, Heizung mittels Erdwärme, moderne Technik, Designerküche *Energieausweis in Arbeit*
- Fläche Balkon/Terrassen: 94,00 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 4.00
- Anzahl Stellplätze: 3.00
- Stellplatz: Garage
- Baujahr: 2018
Preis und Detailinformation
- EUR 4.450.000,-
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Cum Laude Immobilia GmbH
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willhaben-Code: 1496417246 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 15:11 Uhr
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