Exklusiver Bungalow in Sonnenlage mit Schwimmteich
190,89 m²
8 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:21 Uhr | willhaben-Code: 1888712870
€ 2.350.000€ 12.310,75/m²
Objektstandort
6352 Ellmau, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypBungalow
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche190,89 m²
- Grundfläche1.025 m²
- Zimmer8
- BödenNaturstein
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 2.350.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.310,75Objektbeschreibung
Das Haus liegt in sonniger, sehr ruhiger Lage von Ellmau am Wilden Kaiser.
Den Wohnbereich mit offenem Kamin und die hochwertige Küche erreichen Sie über einen Eingangsbereich mit Garderobe. Weiter finden Sie einen großen Masterschlafbereich mit Badezimmer en Suite, und begehbarer Garderobe.
Weiter finden Sie noch ein Büro, einen Technik-Hauswirtschaftsraum in der Haupteinheit.
Mit einem extra Eingang finden Sie die Einliegerwohnung mit Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Außenbereich finden Sie eine große Gartenhütte für Geräte, eine Glassauna mit Dampffunktion sowie den eleganten Schwimmteich mit Gegenstromanlage.
Zum Parken finden Sie ein Doppelcarport.
Der ideale Platz für Ihren Lebensmittelpunkt!
Den Wohnbereich mit offenem Kamin und die hochwertige Küche erreichen Sie über einen Eingangsbereich mit Garderobe. Weiter finden Sie einen großen Masterschlafbereich mit Badezimmer en Suite, und begehbarer Garderobe.
Weiter finden Sie noch ein Büro, einen Technik-Hauswirtschaftsraum in der Haupteinheit.
Mit einem extra Eingang finden Sie die Einliegerwohnung mit Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Außenbereich finden Sie eine große Gartenhütte für Geräte, eine Glassauna mit Dampffunktion sowie den eleganten Schwimmteich mit Gegenstromanlage.
Zum Parken finden Sie ein Doppelcarport.
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Lage
Dieser elegante Bungalow liegt ruhig gelegen auf der Sonenseite von Ellmau am Wilden Kaiser.
Am Fuße des Naturschutzgebiets Wilder Kaiser befindet sich Ellmau rund 17 Kilometer von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd sowie ebenfalls etwa 17 Kilometer von der Gamsstadt Kitzbühel entfernt.
Das charmante Ortszentrum mit Restaurants, Geschäften und Nahversorgern ist bequem erreichbar.
Sowohl die Skipisten der SkiWelt, der Golfplatz als auch das Freizeitzentrum KaiserBad liegen in unmittelbarer Umgebung - perfekte Voraussetzungen für aktive Tage.
Am Fuße des Naturschutzgebiets Wilder Kaiser befindet sich Ellmau rund 17 Kilometer von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd sowie ebenfalls etwa 17 Kilometer von der Gamsstadt Kitzbühel entfernt.
Das charmante Ortszentrum mit Restaurants, Geschäften und Nahversorgern ist bequem erreichbar.
Sowohl die Skipisten der SkiWelt, der Golfplatz als auch das Freizeitzentrum KaiserBad liegen in unmittelbarer Umgebung - perfekte Voraussetzungen für aktive Tage.
Ausstattung
- Short facts: - Wohn-Nutzfläche Bungalow: ca. 152,44 m²- Wohn-Nutzfläche Einliegerwohnung: ca. 38,45 m²- Grundstücksgröße Summe : ca. 1.025 m² - 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite- 1 Büro- 2 Bäder - offener Kamin - heizt das Brauchwasser vor- hochwertige Einbauküche mit Top Gaggenau Geräten- Großer Schwimmteich mit Gegenstromanlage- Ruhiger und sonniger Gartenbereich- Außensauna mit Dampffunktion- Gäste WC- hochwertig möbliert- Solaranlage- Carport 30.12 m²- Gartenhütte für Geräte- Hauptwohnsitzwidmung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Gartennutzung
- Baujahr: 2001
- Anzahl WC: 1
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Unternehmen
Adresse
Sonnbergweg 14 , Top 26365 Kirchberg in Tirol
KontaktThomas Neuner
Referenz ID26-1126
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willhaben-Code: 1888712870 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 12:21 Uhr
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