Grundstück mit Altbestand und Kaiserblick in Bestlage
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 1923250133
€ 1.700.000Kaufpreis
Objektstandort
6352 Ellmau, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche910 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.700.000
Objektbeschreibung
Am idyllischen Kirchbichl am Sonnenberg in Ellmau gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück. Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohnlage erstreckt sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse über eine Gesamtfläche von ca. 910 m². Zu den Highlights zählen der atemberaubende Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers sowie die direkte Skianbindung an die Skiwelt Wilder Kaiser.
Lage
Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des "Wilden Kaisers" im Norden und dem "Hartkaiser" im Süden, auf 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebiets "Wilder Kaiser" und ist ca. 15 km von Kitzbühel entfernt. Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet.
Ellmau verfügt über einen 27-Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad und ist Teil des Skigroßraumgebiets Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, welches zu den größten Skigebieten in Europa zählt. Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde in den Städten München, Salzburg oder Innsbruck.
Ellmau verfügt über einen 27-Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad und ist Teil des Skigroßraumgebiets Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, welches zu den größten Skigebieten in Europa zählt. Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde in den Städten München, Salzburg oder Innsbruck.
Ausstattung
Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Baujahr: 1962
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 270
fGEE: 2,68
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
Engel & Völkers Kitzbühel
Unternehmen
Adresse
Jochberger Straße 116370 Kitzbühel
KontaktEngel & Völkers Kitzbühel
Referenz IDI-048AOJ-W-048AOJ
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1923250133 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 17:00 Uhr
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