Haus mit zwei Wohneinheiten in Ebbs - Chance für Investoren & Familien

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Ebbs in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnflächen von je ca. 65 m² im Erd- und Obergeschoss werden durch einen Vollkeller (ca. 65 m²) sowie eine Garage ergänzt.

Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Küchen, Wohnzimmer, Badezimmer und separate WCs - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch für Investoren bietet die Immobilie attraktive Möglichkeiten.

Ein Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliches Wohn- und Renditepotenzial schafft. Das Haus wurde laufend instand gehalten, weist jedoch altersbedingten Sanierungsbedarf auf - eine Chance zur individuellen Modernisierung.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in der Gemeinde Ebbs. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was für eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes Wohnumfeld sorgt.

Das Zentrum von Ebbs ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten sowie gastronomischen Betrieben. Auch die nahegelegene Stadt Kufstein ist schnell erreichbar und erweitert das Angebot an Nahversorgung, Bildung und Freizeitmöglichkeiten erheblich.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Inntalautobahn A12 sowie die Nähe zur deutschen Grenze sind sowohl Innsbruck als auch München bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls in der Umgebung zur Verfügung.

Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob Wandern, Radfahren oder Wintersport - die umliegende Berg- und Seenlandschaft lädt zu vielfältigen Aktivitäten in jeder Jahreszeit ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.03 km
Grundschule 0.92 km
Realschule 13.49 km
Hauptschule 1.03 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 7.52 km
Gaststätten 0.31 km

Verkehr
Flughafen 70.00 km
Fernbahnhof 4.32 km
Autobahn 2.24 km
Bus 0.18 km