Luxusvilla in Top-Ruhelage mit unverbaubarem Kaiserblick
618,46 m²
10 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1884527414
€ 16.700.000€ 27.002,55/m²
Objektstandort
6352 Ellmau, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche618,46 m²
- Grundfläche946 m²
- Zimmer10
- BödenNaturstein
- Gesamtfläche720 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse247,85 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 16.700.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27.002,55Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eines der größten und exklusivsten Objekte in ganz Ellmau und Umgebung.
Dieses beeindruckende Ski-in/Ski-out Luxus-Chalet thront auf einem 946 m² großen Grundstück majestätisch über dem malerischen Ort und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Bergmassiv "Wilder Kaiser".
Auf großzügigen 720 m² Nutzfläche erwartet den zukünftigen Besitzer höchster Luxus und Komfort, der durch die Hanglage von jeder Etage aus einen traumhaften Ausblick sowie großzügige Terrassenflächen gewährleistet.
Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert und modernisiert und kommt somit einem Erstbezug gleich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr individuelles Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Dieses beeindruckende Ski-in/Ski-out Luxus-Chalet thront auf einem 946 m² großen Grundstück majestätisch über dem malerischen Ort und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Bergmassiv "Wilder Kaiser".
Auf großzügigen 720 m² Nutzfläche erwartet den zukünftigen Besitzer höchster Luxus und Komfort, der durch die Hanglage von jeder Etage aus einen traumhaften Ausblick sowie großzügige Terrassenflächen gewährleistet.
Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert und modernisiert und kommt somit einem Erstbezug gleich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr individuelles Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:7.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 247,85 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Keller: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 720,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Carport: 4
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 7.00
- Anzahl Badezimmer: 7.00
- Anzahl Stellplätze: 7
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2033-12-08
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- 3,0 %
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
KITZIMMO - Real Estate - OG
Unternehmen
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDRG-0002590
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1884527414 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 16:40 Uhr
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