Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Südterrasse und Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche179,65 m²
- Grundfläche825 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon18,9 m²
- Garten630 m²
- Terrasse52,93 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das ca. 2019 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 179,65 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit großzügigen Raumhöhen, viel Tageslicht und einer offenen Raumgestaltung.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit individuell gefertigter Tischlerküche und direktem Zugang zur Südterrasse und dem rund 630 m² großen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, eigenem Bad und integrierter Sauna. Zwei weitere Zimmer sowie ein Südbalkon mit freiem Ausblick ergänzen das Raumangebot.
Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet auf ca. 86,02 m² zusätzliche Nutzfläche sowie einen hochwertig ausgestatteten Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitness- oder Kinoraum nutzen lässt.
Die Doppelgarage sowie eine moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe runden das Angebot ab.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die sonnige Ausrichtung nach Süden ist ein wesentliches Merkmal des Anwesens. Terrasse, Garten und Balkon sind entsprechend orientiert und bieten viel Sonne sowie einen schönen Ausblick.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1250m
Klinik <1250m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1250m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8250m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1750m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonfläche:18,9 m²
- Terrassenfläche: 52,93 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 630 m²
- Kellerfläche: 86.02 m²
- Garagenfläche: 37.5 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2028-10-24
- Energiepass HWB: 43.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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