Top-Gelegenheit! Gepflegtes leistbares Familienhaus mit seitlichem Kaiserblick

196 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1782691488
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Preis auf AnfrageKaufpreis

SEEK Immo GmbH
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KontaktMst. Georg Seekircher

Objektstandort

6306 Söll, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    196 m²
  • Grundfläche
    673 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Herbst 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
    250 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein von den Eigentümern liebevoll gepflegtes großes Familienhaus in wunderschöner Lage in Söll am Wilden Kaiser.

Informationen zum Haus :


 


Erdgeschoß :


#  44 m² großes sehr gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen


#  21 m² große separate Einbauküche mit Speis, Holzofen und großer Sitzecke


#  18 m² großes  Gästeschlafzimmer


#  modernes Badezimmer mit Dusche


# separates Gäste WC


# kleines Kinderzimmer  oder auch Wirtschaftsraum


# großer Flur und Abstellraum


Obergeschoß:


#  4  schöne gemütliche  Schlafzimmer


#  großer Flur mit Schrankelementen


# Vorbereitung für ein Badezimmer


Kellergeschoß:


# große ausbaufähige Räume für Wellness, Hobbyraum, Werkstätte etc.


Außenanlage:


# große Garage mit Lagermöglichkeit


# gepflegter sonniger Garten


# Doppelcarport mit separatem Lagerraum und Solaranlage am Dach


etc,etc


Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen leistbarem Angebot.


Nur Hauptwohnsitz möglich !!!


Wir freuen uns über Ihre Anfrage.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Söll, Tirol! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, die das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlichem Flair und urbaner Anbindung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und die malerische Natur ermöglicht. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten der Tiroler Berge direkt vor der Haustür!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <1500m
Universität <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <8000m
Autobahnanschluss <8500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <4000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 250 m²
  • Kellerfläche: 120 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass HWB: 108.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Herbst 2026
  • Baujahr: 1982
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 108,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,45
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SEEK Immo GmbH
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Unternehmen


Adresse
Museumstraße 16020 Innsbruck
KontaktMst. Georg Seekircher
Referenz ID4353/154
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1782691488 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 16:50 Uhr

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