Traditionelles Chalet in sonniger Lage
390 m²
5 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1523509214
€ 3.700.000Kaufpreis
Objektstandort
6352 Ellmau, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche390 m²
- Grundfläche699 m²
- Zimmer5
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 3.700.000
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
Zusatzinformation: EUR 3.700.000,-
Objektbeschreibung
Lage
- Region: Tirol
- Dieses charmante und sehr hochwertige Luxus-Landhaus in Ellmau befindet sich direkt am 27-Loch-Golfplatz von Ellmau und nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt. Für Sport- und Wellnessbegeisterte ist vollauf gesorgt, da die Langlaufloipe und viele Wander- und Radwege direkt am Landhaus vorbei führen. Auch befindet sich ein öffentliches Freizeitzentrum mit Tennishalle und Hallen- sowie Freischwimmbad in der Nachbarschaft, das die gesamte Familie begeistern wird. Eines der weltweit größten Skigebiete, das Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental, ist mit dem Skibus in nur wenigen Minuten erreicht.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.50 km
Grundschule 0.50 km
Realschule 8.00 km
Gymnasium 8.00 km
Ausstattung
- Baujahr: 2011, Gas-Fußbodenheizung, Alarmanlage, hochwertige Eichen- und Fichtenböden, modernes BUS-System, Balkon, Grillecke auf Terrasse im Obergeschoss, offener Kamin im ca. 100m² Wohn- Essbereich, Alt(Antik)holz-Sichtdachstuhl, Balkon und Panoramaterrassen mit Außenkamin und Sitzecke viel Sonne, 27-Loch-Golfplatz und Sportanlage direkt am Haus, großzügiger Wellnessbereich inklusive Zirbenholzsauna, Regendusche, Ruheecke, Fitnessbereich und Zugang zum Outdoor Whirlpool, Weinkeller, Personenaufzug, Doppelgarage, hochwertigste Bauausführung, niedrige Energiekosten. *Energieausweis in Arbeit*
- Fläche Balkon/Terrassen: 60,00 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Carport: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 4.00
- Anzahl Stellplätze: 6.00
- Stellplatz: CARPORT
- Baujahr: 2011
Preis und Detailinformation
- EUR 3.700.000,-
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Cum Laude Immobilia GmbH
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willhaben-Code: 1523509214 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 11:10 Uhr
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