Sonne - Sonne - Sonne
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche156 m²
- Grundfläche854 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche244 m²
- BödenParkett
- VerfügbarJuli 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon11 m²
- Garten
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In sonniger Lage am Iselsberg erwartet Sie dieses moderne Wohnhaus mit klarer Architektur, durchdachter Raumplanung und viel Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und Arbeitszimmer. Drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und zwei Balkone bieten Platz für Rückzug und Entspannung.
Keller, Technikraum und Garage runden das Angebot ab.
Fußbodenheizung, Glasfaserinternet und nachhaltige Holzbauweise sorgen für modernen Komfort.
Iselsberg besticht durch Ruhe, Natur und Weitblick auf die umliegenden Berge. Wanderungen, Rad- und Wintersportmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür, Lienz ist in wenigen Minuten erreichbar.
Wir beraten Sie gerne, zeigen Ihnen das Haus persönlich und finden gemeinsam die passende Lösung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Lage
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <2500m
Polizei <3500m
Post <3500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:11 m²
- Terrassenfläche: 10 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Solarheizung
- Möblierung: TEIL
- Holzbauweise
Flächen
- Kellerfläche: 67.7 m²
- Garagenfläche: 20 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: K, EG und DG
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 41 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Juli 2026
- Baujahr: 2010
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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