Top-gepflegtes Einfamilienhaus in Sonnenlage

Das Gebäude wurde im Jahr 2014 neu errichtet. Das Grundstück hat nach Osten hin ein leichtes Gefälle, welches sehr gekonnt in den Grundriss des Gebäudes übernommen wurde. An der Westseite befindet sich der Hauseingang im oberen Geschoss. Südseitig führt eine asphaltierte Zufahrtsstraße leicht bergab zur Doppelgarage, welche sich im unteren Geschoss des Gebäudes befindet. Von der Garage führt eine Innentreppe in den oberen Wohnbereich.

Das Raumangebot bietet im unteren Wohngeschoss ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer und einen Wirtschaftsraum, welche direkt vom Flur zu betreten sind, vom Wirtschaftraum hat man Zutritt zum Heiz- bzw. Technikraum und zum Pelletslager, welches von der Garage aus befüllbar ist.

Das obere Geschoss besticht durch einen rund 75 m² großen Ess- Wohn- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse. Zusätzlich befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Bad/WC und der Flur mit Garderobe.

Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise, das obere Geschoss in Holzbauweise errichtet.

Das Einfamilienhaus liegt in Tannheim, im Hauptort des Tannheimer Tales, welches von der Vils durchflossen wird. Tannheim bildet ein Haufendorf, das von einzelnen Weilern umgeben ist, die durch Siedlungserweiterungen zu größeren Siedlungen angewachsen sind. Eine dieser Siedlungen ist Untergschwend, welche sich nordwestlich von Tannheim befindet.

Untergschwend liegt ca. 1,5 km von Tannheim entfernt, wo die notwendige Infrastruktur (Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Nahversorger etc.) zur Gänze vorhanden ist.

In Tannheim befindet sich auch die Talstation der Neunerköpflbahn, die sowohl im Sommer als auch im Winter in Betrieb ist.

Ganz in der Nähe (zwischen Grän und Nesselwängle) liegt der wärmste Badesee der Region, der Haldensee in romantische Lage. Auch der Vilsalpsee, der in einem Naturschutzgebiet liegt, ist in unmittelbarer Nähe.