Landhaus nahe Skigebiet - touristische Vermietung oder Hauptwohnsitz möglich !

Lage

• Ruhelage im Wald - Wohlfühlen pur
• Talstation der Geolsbahn (Skigebiet Spieljoch) nur ca. 300 m entfernt
• Skigebiet Hochfügen in ca. 10 Autominuten erreichbar
• Wunderschöne Aussicht in die Bergwelt

Wohnen

• Großer, lichtdurchfluteter Wintergarten
• Großes Wohnzimmer mit Ofen
• Einbauküche mit Holzofen
• Im Obergeschoss 1-2 Schlafzimmer mit Sonnenbalkon
• Großzügiger Flurbereich
• Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dampfdusche, WC, Waschmaschinenplatz und Fußbodenheizung

Technik & Ausstattung

• Flüssiggas-Heizung mit Solar sowie diverse Öfen
• Glasfaser-Internetanschluss
• Eigene Privatquelle vorhanden
• PV Anlage mit Gel-Batterie

Außenbereich

• Großzügige Terrassen und Garten zum Gestalten

Nutzung

• Touristische Nutzung möglich oder Hauptwohnsitz 
• Achtung: Kein Freizeitwohnsitz!

Besonders attraktiv ist die großzügige Außenanlage mit einem einladenden Garten, einer Terrasse und einem Balkon, von denen Sie einen traumhaften Bergblick, Fernblick und Grünblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf der Terrasse entspannen oder im Garten mit Familie und Freunden unvergessliche Stunden verbringen. Drei Stellplätze gewährleisten zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilrichtungen einzubringen und ein echtes Unikat zu schaffen. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, die eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne bieten. Die warmen Heizöfen sorgen in der kalten Jahreszeit für behagliche Atmosphäre, während die vorhandene Solarenergie-Anlage nachhaltige und kostensparende Energieversorgung ermöglicht.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und garantiert komfortable Wellnessmomente zu Hause. Zusätzlich ist die Immobilie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine unkomplizierte Mobilität.

Der Kaufpreis von 689.000,00 EUR macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in eine Zukunft mit hoher Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in Fügenberg zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses mit großem Potenzial. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.