Leben über Bludenz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche123 m²
- Grundfläche362 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bludenz!
In einer Sackgasse gelegen, wurde 1992 ein echtes Highlight erschaffen. Ein Haus mit 123,00 m² Wohnfläche. 2009 wurde eine wunderbare Sonnenterasse erbaut, um gesellige Stunden zu verbringen und wunderschöne Ausblicke genießen zu können.
Diese Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach Erholung und Rückzug suchen. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die Idylle und Privatsphäre genießen. Eine perfekte Lage für Menschen, die außergewöhnliche Aussichten schätzen und lieben.
Raumaufteilung Einfamilienhaus:
Kellergeschoss:
- Gang
- Keller - Hobbyraum
- Werkraum
- Heizraum (Gasheizung)
- Lagerraum
Erdgeschoss:
- Diele
- Wirtschaftsraum
- WC
- Küche-Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse
- Terrasse
- Garten
Obergeschoss:
- Eingang / Flur
- Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Dusche / WC
Sonstige Informationen:
- Grundstücksgröße: ca. 362 m²
- Parkplätze: 2 Außenabstellparkplätze
- Solar-Anlage/Gasheizung
- Verfügbar: nach Vereinbarung
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für besondere Wohnimmobilien!
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
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Lage
- Ruhelage
- Sackgasse
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: FLUESSIGGAS
- Heizungsart: Solarheizung
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2034-05-27
- Energiepass HWB: 106 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1992
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 250 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 250 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 %
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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