Attraktives Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in schöner Lage in Dornbirn

143 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 840328860
Bild 1 von 23 - Bild Haus 2
Bild 2 von 23 - Lageplan
Bild 3 von 23 - Zimmer EG
Bild 4 von 23 - Zimmer EG
Bild 5 von 23 - Küche mit Einbauküche EG
Bild 6 von 23 - Badezimmer EG
Bild 7 von 23 - Toilette EG
Bild 8 von 23 - Wohnzimmer OG
Bild 9 von 23 - Küche mit Einbauküche OG
Bild 10 von 23 - Zimmer OG
Bild 11 von 23 - Zimmer Dachboden 1
Bild 12 von 23 - Zimmer Dachboden 2
Bild 13 von 23 - Zimmer Dachboden 2
Bild 14 von 23 - Badezimmer OG
Bild 15 von 23 - Flur
Bild 16 von 23 - Eingang
Bild 17 von 23 - Stiege
Bild 18 von 23 - Balkon
Bild 19 von 23 - Balkon
Bild 20 von 23 - Keller
Bild 21 von 23 - Garten
Bild 22 von 23 - Garten
Bild 23 von 23 - Umgebung Luftbild
€ 649.000€ 4.538,46/m²

WBS Immobilien GmbH
WBS Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter43
KontaktTanja Lutz

Objektstandort

Kehlerstraße 60a, 6850 Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    143 m²
  • Grundfläche
    688 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.000
Maklerprovision: Vermittlungsprovision
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.538,46

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Immobilie eröffnet Ihnen außergewöhnliche Entfaltungsmöglichkeiten und passt sich flexibel Ihren individuellen Lebensplänen an. Ob als repräsentatives, großzügiges Einfamilienhaus für die gesamte Familie oder als clever aufgeteiltes Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen sowie zur Teilvermietung - hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte mühelos realisieren.

Das Gebäude erstreckt sich klassisch über ein praktisches Kellergeschoss, ein einladendes Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder weiteres Entwicklungspotenzial bietet.

Ein absolutes Highlight des Anwesens ist der große Garten, der als grüne Oase viel Raum für Erholung bietet. Zwei weitläufige Balkone ergänzen das Freiluftangebot perfekt und ermöglichen es Ihnen, zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne zu genießen. Eine eigene Garage sorgt zudem für maximalen Komfort und entspanntes Parken.

Auch die Lage in Dornbirn lässt keine Wünsche offen: Die gut erreichbare und lebendige Nachbarschaft verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in alle Richtungen.. Sowohl das lebendige Dornbirner Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten als auch Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Immobilie vereint echtes Freiraumgefühl im Grünen mit der perfekten Nähe zum städtischen Leben - ein ideales Zuhause mit enormem Potenzial für die Zukunft.

Sonstiges

Baujahr: 1964

Energieträger: Öl

Wohnfläche ca. 143 m² bestehend aus:

Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, 2 separate Zimmer, Badezimmer, WC, Flur.

Obergeschoss: Küche mit Einbauküche, 2 separate Zimmer, Badezimmer, WC, Flur.

Dachboden

Untergeschoss ca. 42 m²: Waschküche, Keller, Heizraum

Garage ca. 24,5 m²

weiters:
2 Balkone

Kaufpreis: Euro 649.000,--

Derzeit 1. OG vermietet bis Herbst 2026

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 42.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 4.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 2

Heizung

Heizung: Ölheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

WBS Immobilien GmbH
WBS Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Am Kehlerpark 16850 Dornbirn
KontaktTanja Lutz
Referenz IDWBS-03560
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 840328860 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 11:30 Uhr

! Anzeige melden