Bauernhaus mit viel Potenzial in Götzis - ideal für Handwerker & Tierliebhaber
150 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1426111000
€ 850.000€ 5.666,67/m²
Objektstandort
Mösleweg 6, 6840 Götzis, Feldkirch, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundfläche963 m²
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 850.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.666,67Objektbeschreibung
Bauernhaus mit viel Potenzial in Götzis - ideal für Handwerker & Tierliebhaber
Renovierungsfreudige Interessenten aufgepasst: In ruhiger Ortsrandlage von Götzis, am Mösleweg 6, befindet sich dieses charmante Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Handwerker, Bastler oder kreative Köpfe, die Platz zur Entfaltung suchen. Das angrenzende Stall- und Wirtschaftsgebäude bietet großzügige Flächen, die sich ideal als Werkstatt oder Lager nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der Carport mit integrierter Montagegrube (Stehhöhe) - perfekt für Autoliebhaber und Schrauber.
Auch Tierhaltung ist hier gut möglich (Widmung BM FL), wodurch sich die Liegenschaft ebenso für Tierfreunde oder Selbstversorger anbietet.
Eine mögliche Teilung des Grundstücks wird derzeit geprüft und eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.500,00.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Büro
Obergeschoss:
Gang
Koch- und Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Küche mit Holzherd
Zimmer
Balkon
Kellergeschoss:
Heizraum / Keller / Garage
Gewölbekeller
Anbau:
Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Werkstatt, Tierhaltung)
Der Energieausweis ist vorhanden.
Kaufpreis: EUR 850.000,-
Renovierungsfreudige Interessenten aufgepasst: In ruhiger Ortsrandlage von Götzis, am Mösleweg 6, befindet sich dieses charmante Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Handwerker, Bastler oder kreative Köpfe, die Platz zur Entfaltung suchen. Das angrenzende Stall- und Wirtschaftsgebäude bietet großzügige Flächen, die sich ideal als Werkstatt oder Lager nutzen lassen.
Ein besonderes Highlight ist der Carport mit integrierter Montagegrube (Stehhöhe) - perfekt für Autoliebhaber und Schrauber.
Auch Tierhaltung ist hier gut möglich (Widmung BM FL), wodurch sich die Liegenschaft ebenso für Tierfreunde oder Selbstversorger anbietet.
Eine mögliche Teilung des Grundstücks wird derzeit geprüft und eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial.
Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.500,00.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
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Küche mit Holzherd
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Kellergeschoss:
Heizraum / Keller / Garage
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Kaufpreis: EUR 850.000,-
Sonstiges
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Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
thomas.jaeger@realbuerohagen.at
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Sonstige Auslagen:
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3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ausstattung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 162
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,9
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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