Dein Haustraum wird wahr! Doppelhaus(hälfte) oder Einfamilienhaus in Altach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche100 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Objektbeschreibung
Wohnen mit hoher Lebensqualität im Neubau
- Zwei alleinstehende Einfamilienhäuser (Haus 1 & 2) mit Gartenfläche
- Ein Doppelhaus (Haus 3 & 4) mit Gartenfläche
- Nettogrundrissfläche: ca. 100m² aufgeteilt auf Erdgeschoss & Obergeschoss
- Raumaufteilung:
EG - Garderobe/Gang, Gäste-WC, Technikraum, offene Küche, großzügiger Wohn-/Essraum, mit direktem Gartenzugang südseitig
OG - Flur, 3 (Schlaf-)Zimmer, Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche
Highlights:
- 20° Walmdach inkl. Dachvorsprung
- Ziehtreppe in Dachboden
- Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
- Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
- Fundamentplatte, Erdarbeiten
- komplett ausgestattetes Badezimmer und vieles mehr
BESCHREIBUNG HAUS:
Im beliebten Wohngebiet "Löwengasse” in Altach entstehen attraktive Neubauprojekte mit modernen Einfamilienhäusern in hochwertiger Fertigbauweise. Die durchdachte Architektur, kombiniert mit einer Wohnfläche von rund 100 m² auf zwei Ebenen, bietet ideale Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Häuser werden in solider und energieeffizienter Bauweise errichtet und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Individuelle Anpassungen und Ausstattungsvarianten sind - je nach Baufortschritt - möglich.
Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage - eine ideale Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in Vorarlberg erfüllen möchten.
Haus 1:
Kaufpreis: EUR 767.185,- (schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. Grundanteil)
Haus 2:
Kaufpreis: EUR 782.912,- (schlüsselfertiges Einfamilienhaus inkl. Grundanteil)
Haus 3:
Kaufpreis: EUR 698.980,- (schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundanteil)
Haus 4:
Kaufpreis: EUR 784.419,- (schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundanteil)
Der Energieausweis wird sodann im Zuge der Einreichung erstellt und übermittelt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <600m
Krankenhaus <2700m
Klinik <8800m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <500m
Universität <9250m
Höhere Schule <1850m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <3150m
Verkehr
Autobahnanschluss <775m
Bahnhof <950m
Flughafen <5200m
Sonstige
Bank <350m
Post <1900m
Polizei <375m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis ab 699.000 EUR
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1 % zzgl. 20 USt.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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