Doppelhaushälfte "Alte Dorfstraße" in Fraxern mit herrlicher Fernsicht

122,76
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 2019364773
Bild 1 von 6 - Alte Dorfstraße Ansicht 1
Bild 2 von 6 - Alte Dorfstraße Ansicht 2
Bild 3 von 6 - Alte Dorfstraße Ansicht 3
Bild 4 von 6 - Alte Dorfstraße Luftbild
Bild 5 von 6 - Lage des Hauses_Alte Dorfstraße_Haus 4
Bild 6 von 6 - Alte Dorfstraße Haus 4
€ 881.500€ 7.180,68/m²

GRABHER, Der Baumeister GmbH
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Objektstandort

6833 Fraxern, Feldkirch, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    122,76 m²
  • Grundfläche
    328 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garten
    94,84 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 881.500
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.180,68

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen, viel Licht & Sonne

Am Standort Fraxern, einer der sonnenreichsten Gemeinden, oberhalb der Nebelgrenze, werden alle Ansprüche erfüllt, die heute an modernes und behagliches Wohnen gestellt werden: »Zentrale Lage, direkt im Ortskern und dennoch ruhig mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung « - was will man mehr? Hier am Standort "Alte Dorfstraße" errichten wir ein attraktives Doppelhaus.

Gemeinsam und doch wie beim Einfamilienhaus

Sie teilen sich das Grundstück und optimieren somit Ihren Platzbedarf - Entscheidungen treffen Sie jedoch wie beim Einfamilienhaus. Eigenes Heizsystem, zugewiesene Parkmöglichkeiten und das eigene Haus nur durch die Carports miteinander verbunden. Die ausgesuchte Lage bedeutet ein großes Stück Lebensqualität! Die ökologische Kombination mit Fernwärme und einer Photovoltaikanlage sowie die massive Bauweise mit gebranntem Ziegel tragen wesentlich dazu bei.

Hoher Wohnkomfort

Helle und lichtdurchflutete Räume mit bewährten, praktischen Grundrissen, Bad mit Fenster, ausreichend Stauraum, schöne Gartenanteile und überdachte Sonnenterrassen mit Aussicht versprechen eine hohe Wohn- und Außenraumqualität.

Zukunftsorientiert

Das Doppelhaus ist so entwickelt, dass es mit Ihnen mitwachsen kann. Zu Beginn nutzen Sie das Dachgeschoss als zusätzlichen Stauraum, der jederzeit zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Die natürliche Belichtung wurde in Form von zwei raumhohen Dreh/Kipptüren bereits vorgesehen.

Komfortables Wohnen für alle! Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Freizeitanlagen sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gestalten Sie sich Ihr Doppelhaus so individuell wie Sie möchten.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:23.27
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 94,84 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 2027
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,52
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Mondscheingasse 86845 Hohenems
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Referenz ID2024-05208_Haus 4
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willhaben-Code: 2019364773 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 11:26 Uhr

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