Exklusiv wohnen in Götzis. Großes Einfamilienhaus in Aussichtslage

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pavillon und Wintergarten in beliebter Wohnlage.

Der Römerweg in 6840 Götzis liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit herrlichem Fernblick.

Das Haus ist bis ins Detail durchdacht und bietet viel Platz mit herrlichem Wohngefühl.
Renovierungen und Modernisierungen wurden ständig durchgeführt. Kein Reparaturstau ist gegeben.

Sehr gepflegte Außenanlage mit großzügigen Rasenflächen, vielfältigem Baum- und Strauchbestand, liebevoll angelegten Zierpflanzen und Hecken sowie einem Pavillon und Brunnen, die dem Wohnhaus ein repräsentatives und zugleich idyllisches Ambiente verleihen.

Das Grundstück ist gemäß Flächenwidmungsplan als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet und weist eine leichte Hanglage auf.


Keller ca. 97,00 m² mehrere Räume mit Sauna und Duschgelegenheit
Erdgeschoss ca.130,00 m² Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Esszimmer mit Küche, Gäste WC, Wintergarten, Diele
Obergeschoss ca. 80,00 m² 2 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer
Doppelgarage ca. 36,00 m²
Wintergarten
Gartenpavillon
Energieausweis in Erstellung
Preis auf Anfrage

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83 111) oder bernd.hagen@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.