Großzügiges Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial

Das ca. 663 m² große Grundstück eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Gestaltung des persönlichen Wohnumfelds. Der Garten bietet Raum zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien und schafft damit einen wertvollen Ausgleich zum Alltag.

Derzeit ist die Liegenschaft mit einem Einfamilienhaus bebaut und bietet eine besondere Kombination aus großzügigem Raumangebot, einem weitläufigen Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Auf rund 165 m² Nutzfläche verteilen sich insgesamt sieben Zimmer über Erd- und Obergeschoss. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und lässt zugleich Spielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte - vom klassischen Familienwohnen über separate Arbeits- oder Gästezimmer bis hin zu individuellen Rückzugsbereichen.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Dachboden, der zusätzliches Stauraum- und Nutzungspotenzial bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum sowie einen Schuppen.

Das im Jahr 1948 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und präsentiert sich insgesamt gepflegt. Die vorhandene Substanz verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit der Möglichkeit, eigene Vorstellungen und zeitgemäße Wohnideen einzubringen.

Die Lage in Götzis verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.