Handwerkerhaus mit flexibler Grundteilung!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Grundfläche660 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Satteins!
Das Haus wurde vermutlich im Jahr 1800 erbaut und im Jahr 1979 um einen Wintergarten erweitert.
Dieses Objekt befindet sich auf einem 1.809m² großem Grundstück, welches flexibel geteilt werden kann. Es besteht auf die Möglichkeit, das Haus inklusive dem kompletten Grundstück in Hanglage zu erwerben.
Bei dem angebotenen Preis wird vom Haus und einer Grundteilung von etwa 660m² ausgegangen.
Laut Bebauungsplan der Gemeinde ist dieses Grundstück als "Baufläche-Wohngebiet" gewidmet. 245m² der 1.809m² sind als Freifläche Freihaltegebiet gewidmet.
Die Baunutzungszahl in BW5 mit 50 angegeben.
Die großzügige Hanglage bietet allerlei Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bebauungspläne...
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben bequemer macht. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Sie müssen also nicht weit fahren, um alles zu bekommen, was Sie brauchen.
Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage!
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Lage
Ruhige Naturlage
Region: Ortszentrum Satteins
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <3175m
Krankenhaus <4425m
Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <2125m
Höhere Schule <5600m
Universität <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2700m
Sonstige
Bank <225m
Post <2550m
Polizei <3375m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Heizungsart: Ölheizung
- Wintergarten
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2036-09-12
- Energiepass HWB: 161.75 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1800
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 589,39 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,2 %
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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