freifinanziertes Townhaus | Wien Oberlaa
108,37 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 21:19 Uhr | willhaben-Code: 1344312984
€ 695.000€ 6.413,21/m²
€ 325 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Segnerstr./OberlaaerSt., 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche108,37 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab 31.12.2028
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garten23,77 m²
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 695.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 325
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.413,21Objektbeschreibung
Grün vor der Tür. Die Innenstadt ganz nah.
In Wien Oberlaa entstehen insgesamt 4 Townhäuser und 22 Wohnungen im Freifinanzierten Eigentum. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2028 geplant. Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen und Townhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und teilweise mit Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse bzw. Garten. (Innenvisualisierung von ZOOM VP Referenzprojekt Langenlois, Kaserngasse 18").
In der Tiefgarage gibt es 16 PKW-Stellplätze und 2 Motorradstellplätze. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kostet EUR 29.500,- (Brutto) und ein Motorradstellplatz EUR 7.900,- (Brutto).
Weitere Informationen zum Projekt unter: https://www.wet.at/freifinanziert/wien-oberlaa-segnerstrasse/In
In Wien Oberlaa entstehen insgesamt 4 Townhäuser und 22 Wohnungen im Freifinanzierten Eigentum. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2028 geplant. Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen und Townhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und teilweise mit Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse bzw. Garten. (Innenvisualisierung von ZOOM VP Referenzprojekt Langenlois, Kaserngasse 18").
In der Tiefgarage gibt es 16 PKW-Stellplätze und 2 Motorradstellplätze. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kostet EUR 29.500,- (Brutto) und ein Motorradstellplatz EUR 7.900,- (Brutto).
Weitere Informationen zum Projekt unter: https://www.wet.at/freifinanziert/wien-oberlaa-segnerstrasse/In
Lage
Die U-Bahnlinie U1 sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Die Auffahrt zur S1 erreicht man in 5 Autominuten. Der nahegelegene Kurpark Oberlaa lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote sorgen für Abwechslung, die Therme Wien für Entspannung, während Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen die ideale Infrastruktur für Familien bieten.
Ausstattung
- Anlage: - Hochwertige Bauausführung: ansprechende Architektur (u.a. mit Holzverkleidung), Niedrigenergiebauweise, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Kunststoff-Alu-Fenster, Aufzug, Generalunternehmer: österreichische Baumeisterfirma mit über 30-jähriger Erfahrung- Gediegende Ausstattung: Echtholzparkett, elektrische Außenbeschattung, Fußbodenheizung im Bad, Heizung mittels Bauteilaktivierung, Marken-Sanitärausstattung, Feinsteinzeug 30 x 60 cm u.v.m.- Nachhaltige Energieversorgung: Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach- Klimafit: Kühlen im Sommer, Wärmen im Winter über die Decke, Flachdächer begrünt
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gartenfläche: 23,77 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 31.12.2028
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 325,00 Eur
- Hinweis zu den Kosten: Netto Betriebskosten ohne Rücklagen
- Wohnzuschuss: Kein Wohnzuschuss möglich
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
fGEE: 0,75
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
WETgruppe
Unternehmen
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willhaben-Code: 1344312984 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 21:19 Uhr
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