TWO SEMI-DETACHED HOMES - EUR800.000 IN TOP LAGE NAHE U1

Zwei schlüsselfertige Haushälften mit großem Garten - jetzt zum stark reduzierten Gesamtpreis!

Statt EUR1.064.700 erhalten Sie beide Einheiten jetzt für nur EUR800.000 - eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage nahe der U1 Oberlaa.

Highlights

• 2 Häuser (gesamt ca. 126 m² Wohnfläche)
• 6 Zimmer + großzügiger Garten
• Schlüsselfertig & sofort planbar
• Individuelle Mitgestaltung noch möglich
• Neubauprojekt mit moderner Ausstattung
• Ruhige, grüne Wohnlage

Projekt

Neubauensemble mit insgesamt 6 Wohnungen & 4 Häusern
Hochwertige Ausstattung:

• Eichenparkett
• Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
• 3-fach Verglasung
• Sonnenschutzsysteme
• Lift & Tiefgarage

Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen, die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.

Statt EUR1.064.700 erhalten Sie beide Einheiten jetzt für nur EUR800.000 - eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage nahe der U1 Oberlaa.

Weitere Haushälften verfügbar. Aktuell individuelle Planung möglich, auch Zusammenlegung von zwei Einheiten zu einem Haus:

Top 7 (EG/1. Stock) 3 Zimmer, 66.32 m² Nutzfläche, 21.18 m² Garten, 5.44 m² Balkon/Terrasse, 2.60 m² Keller:   EUR 7.500,00/m², Preis EUR 543.375,00

Top 8 (EG/1. Stock) 3 Zimmer, 60.12 m² Nutzfläche, 44.71 m² Garten, 7.24 m² Balkon/Terrasse, 2.60 m² Keller:    EUR 7.500,00/m², Preis EUR 521.325,00

Top 9 (EG/1. Stock) 3 Zimmer, 58.84 m² Nutzfläche, 12.82 m² Garten, 5.19 m² Balkon/Terrasse, 2.60 m² Keller:    EUR 7.500,00/m², Preis EUR 480.075,00

Top 10 (EG/1. Stock) 3 Zimmer, 60.14 m² Nutzfläche, 119.92 m² Garten, 6.77 m² Balkon/Terrasse, 2.60 m² Keller: EUR 7.500,00/m², Preis EUR 576.075,00

Lage

Nur wenige Minuten zur U1 Oberlaa, Kurpark und Therme Oberlaa.
Sehr gute Anbindung Richtung Stadtzentrum & Flughafen Wien.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
+436765103357
 ih@crownconsulting.at
Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen.  Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns  gerne.

Interessenten übermitteln wir dann auf Wunsch gerne weitere, objektspezifische Unterlagen.
 

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%.