Wohnen wie im Urlaub - Kleingartenhaus mit Garten und Pool - ganzjährig bewohnbar!
46 m²
2 Zimmer
Gartenhaus
Zuletzt geändert: 21.05.2026, 04:00 Uhr | willhaben-Code: 908092201
€ 395.000Kaufpreis
Objektstandort
1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypGartenhaus
- Wohnfläche46 m²
- Grundfläche200 m²
- Zimmer2
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 395.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Wohnen wie im Urlaub - Kleingartenhaus - ganzjährig bewohnbar!
Dieses gut aufgeteilte Kleingartenhaus mit eigenem Garten, Terrasse und Pool bietet einen Ort zum Wohlfühlen.
Es liegt eingebettet in einem umzäunten Grundstück - ein ganz besonderer Ort.
DETAILS und RAUMAUFTEILUNG:
> Wohnfläche - ca. 46 m²
> Untergeschoss: Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, WC
> Obergeschoss: 1 Zimmer, Abstellraum
> möbliert
> wundervoller, ebener Garten
> Terrasse
> Elektroheizung
> Nebengebäude mit Abstellraum und Werkzeugraum
> kein Energieausweis notwendig
> ganzjährig bewohnbar
LAGE:
Dieses Kleingartenhaus liegt eingebettet in einer Kleingartensiedlung, umgeben von grünen Hecken.
> attraktive, lebendige Umgebung
> vielfältige, kulinarische Angebote in der Nähe
> verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
> gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)
Für zielführende Informationen bitte ich um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.
Ich freue mich auf Sie!
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Dieses gut aufgeteilte Kleingartenhaus mit eigenem Garten, Terrasse und Pool bietet einen Ort zum Wohlfühlen.
Es liegt eingebettet in einem umzäunten Grundstück - ein ganz besonderer Ort.
DETAILS und RAUMAUFTEILUNG:
> Wohnfläche - ca. 46 m²
> Untergeschoss: Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, WC
> Obergeschoss: 1 Zimmer, Abstellraum
> möbliert
> wundervoller, ebener Garten
> Terrasse
> Elektroheizung
> Nebengebäude mit Abstellraum und Werkzeugraum
> kein Energieausweis notwendig
> ganzjährig bewohnbar
LAGE:
Dieses Kleingartenhaus liegt eingebettet in einer Kleingartensiedlung, umgeben von grünen Hecken.
> attraktive, lebendige Umgebung
> vielfältige, kulinarische Angebote in der Nähe
> verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
> gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)
Für zielführende Informationen bitte ich um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.
Ich freue mich auf Sie!
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Heizung: Elektroheizung
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 908092201 | Zuletzt geändert: 21.05.2026, 04:00 Uhr
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