ELEGANTES HAUS in BESTLAGE, sehr großes Grundstück, 1130 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche400 m²
- Grundfläche1.856 m²
- Zimmer12
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eckdaten:
- ca. 400 m2 Wohnfläche, ca. 70 m2 Platzreserve (Dachboden nur zum Teil ausgebaut)
- ca. 1.850 m2 Grundstücksgröße
- straßenseitiges Zufahrtstor auf das Grundstück
- Kastenfenster!
- schöner Altbestand mit gartenseitigem Neubauteil (großes Wohnzimmer)
- uneinsichtiger Garten
- Heizung: Gastherme (vor 5 Jahren erneuert)
- kleiner Keller
EG:
- großzügiges Entrée
- 2 Wohnzimmer
- Bibliothek mit offenem Kamin
- Veranda
- Küche
- Speisezimmer
- Gästetoilette
- Abstellraum
OG 1:
- 3 Schlafzimmer
- begehbare Garderobe
- 2 Badezimmer
- 2 Toiletten
- große Terrasse
DG:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
- Abstellraum
- Platzreserve für 2 weitere Schlafzimmer + Badezimmer
Kaufpreis: EUR 3.990.000,—
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Auf Anfrage senden wir ein Exposé mit Fotodokumentation und Plänen zu!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Ober St. Veit
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Wintergarten
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2036-06-28
- Energiepass HWB: 169.3 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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