Exklusive Doppelhaushälfte - Neubau nach Maß

125
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 18:45 Uhr | willhaben-Code: 1881701107
Bild 1 von 1
€ 595.000€ 4.760,00/m²

A4Z Bau e.U.

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Objektstandort

Fasangartengasse 70C, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundfläche
    462 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Balkon
    4 m²
  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 595.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.760,00

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer begehrten Lage des 13. Bezirks.

Für nur 595.000 € erhalten Sie das Grundstück inklusive der Errichtung eines Hauses in Belagsfertig-Ausführung. Der Preis umfasst den Kauf des 210 m² großen Grundstücks sowie den Bau eines Hauses mit einer Bruttofläche von 125 m² bzw. einer Netto-Wohnfläche von ca. 100 m².

Ein besonderer Vorteil: Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unserem Architekten und ist für unsere Kunden kostenlos. So entsteht ein Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil abgestimmt ist.

Auf Wunsch übernehmen wir selbstverständlich auch die schlüsselfertige Fertigstellung Ihres Hauses. Darüber hinaus können wir Ihren persönlichen Traumpool nach Ihren Vorstellungen realisieren.

Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Bitte beachten Sie, dass sich dieses Angebot an Käufer richtet, die die Vorteile des urbanen Wohnens schätzen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Grundstück mit 210 m² inklusive
  • Individuelle Planung mit unserem Architekten – kostenlos
  • Haus mit 125 m² Bruttofläche (ca. 100 m² Wohnfläche)
  • Belagsfertige Ausführung im Preis enthalten
  • Schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis möglich
  • Poolbau nach Ihren Wünschen möglich
  • Komplettpreis: 595.000 € (Grundstück + Haus in Belagsfertig-Ausführung)

Gerne beraten wir Sie persönlich und präsentieren Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: A++
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 16 /71020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
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