Exklusive Traumvilla im 13. Bezirk - Wien Hietzing

Exklusive Traumvilla im 13. Bezirk - Wien Hietzing

In begehrter Lage des noblen 13. Bezirks erwartet Sie eine außergewöhnliche Traumvilla mit beeindruckendem Fernblick und höchstem Maß an Privatsphäre.

Die Immobilie besticht durch edelste Materialien wie Marmor, Granit und hochwertige Parkettböden sowie durch großzügige, lichtdurchflutete Flächen, die ein unvergleichliches Wohngefühl vermitteln. Die Villa bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - auch als zwei separate Wohneinheiten realisierbar.

Highlights im Überblick:

• Exklusive Lage im 13. Bezirk (Hietzing)

  
  

• Traumhafter Fernblick

  
  

• Hochwertige Ausstattung (Marmor, Granit, Parkettboden)

  
  

• Großzügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

  
  

• Zwei Wohneinheiten möglich

  
  

• Garage und Lift vorhanden

  
  

• Absolute Privatsphäre

  
  

Diese besondere Immobilie vereint Luxus, Ruhe und Raum zur Entfaltung - ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Präsentation stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Die Liegenschaft verfügt über eine Terrasse sowie einen Garten und bietet einen besonders schönen Fernblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Ein bestehendes Gartenhäuschen bietet die Möglichkeit, den Bereich beispielsweise als Sauna oder für die Installation eines Whirlpools zu nutzen.

Die großzügigen Flächen im Innenbereich eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Weinkellers oder kreativer Arbeitsbereiche.

Das Objekt eignet sich ideal für Familien sowie für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Trennung in zwei Einheiten ist unkompliziert möglich.

Ein bereits ausgebautes Dachgeschoss erweitert zusätzlich den Wohnraum und bietet weiteres Potenzial zur individuellen Nutzung.

Eine besondere Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten in begehrter Lage.