Apartmenthaus an Stadtgrenze zu Mauerbach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- Wohnfläche361 m²
- Grundfläche752 m²
- Zimmer11
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Garten406 m²
- Terrasse6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Apartmenthaus an der Stadtgrenze zu Mauerbach. Es wird zurzeit als Arbeiterwohnungen vermietet.
Vor dem Eingang des Hauses befindet sich ein kleiner Vorplatz, der sich gut für zwei Abstellplätze eignet. In diesem Bersich sind ebenso zwei große Garagen für 4 PKW vorhanden. Man betritt das Grundstück durch ein Metalltor und landet im hauseigenen Hof (mit einem größeren und einem kleineren Lagerraum) der sowohl zum Haupthaus als auch zum Nebenhaus führt. Mehrere kleine Wohneinheiten mit Küchen und Bädern und Etagenheizung vorhanden. Terrasse und Garten mit großer Hölzhütte vor dem Nebenhaus (Weitsicht).
Direkt hinter dem Grundstück erstreckt sich ein großer Wald. Gute Verkekrsanbindung.
Vermietet bis 2029 (monatlich EUR 3.500.- brutto), wenn gewünscht auch (innerhalb kürzester Zeit) bestandsfrei.
Kaufpreis: EUR 880.000.-
BK: EUR 330.-
Ein Energieausweis wurde von den Eigentümern beauftragt und wird nachgereicht.
Besichtigungen ab sofort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Klinik <7000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Universität <3500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <6000m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 6 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 406 m²
- Garagenfläche: 44 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Baujahr: 1939
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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