Villa Ecolux
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche195 m²
- Grundfläche3.708 m²
- Zimmer6
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Rückzugsort mit Weitblick - Natur trifft Stadt
Ein exklusives Refugium in Wien, ideal für alle, die Ruhe, Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Genießen Sie Entspannung im Naturpool oder in der Sauna - mit freiem Fernblick.
Lesen am Kamin, Grillen auf der Terrasse, Wildtiere beobachten - Rehe, Hirsche, Füchse und mehr direkt vor der Haustür.
Perfekt für Familien: Aufwachsen in der Natur und trotzdem in nur 25 Minuten auf der Mariahilferstraße.
Highlights:
Grundfläche ca. 3700m2
Villa - Wohnfläche ca. 195m2 (BJ 2024) Garage 38m2
Terrassen 67m2 + 80m2 + 50m2
Naturpool, Hochbeet, uvm.
Flächenwidmung: W I, 4,5 m Höhe, 120 m2 verbaubar + 12 m2 Nebenfläche + 25 m2 Garage
Öffis: Bus 450/458 zur S-Bahn Hadersdorf (12 Min. Westbahnhof) oder direkt zur U4 Hütteldorf
Ein Ort zum Leben. Zum Sein. Zum Ankommen. Machen Sie sich heute noch einen Besichtigungstermin aus!
Lage
- Region: Penzing
- Exklusive Villa mit ca. 195 m² Wohnfläche, 197 m² Terrassen, Naturpool, Sauna und Garage.
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 197 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: STELLPLATZ
- Energiepass gültig bis: 2032-10-16
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Energiepass HWB: 55.90 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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