"NEUER PREIS" - Projektliegenschaft mit bewilligungsfähiger Planung und ca. 745 m² Entwicklungspotenzial in 1150 Wien

Objektdaten:  

Objektart

Einfamilienhaus / Entwicklungsobjekt

Grundstücksfläche

ca. 788 m²

Verfügbarkeit

sofort verfügbar

Kaufpreis: EUR 1.200.000,- 

Highlights:

• Grundstück mit Entwicklungspotenzial
• Entwurfsstudie sowie Einreichplanung für rund 745 m² Nutzfläche vorhanden
• bewilligungsfähige Planung mit lediglich geringfügigen Anpassungen
• Zufahrt von zwei Seiten möglich
• sofort verfügbar
• attraktive Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk

 

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Entwicklungsobjekt im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das bestehende Einfamilienhaus wird derzeit als Musikerhaus genutzt und dient als Proben- sowie Veranstaltungsstätte für kleinere Aufführungen.

Die Liegenschaft bietet sowohl die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung als auch einer attraktiven Neubauentwicklung.

 

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die gewachsene städtische Infrastruktur.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Betriebe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie weiterer Bezirke. Gleichzeitig bietet die Lage ein attraktives Umfeld für Wohnprojekte mit hoher Nachfrage.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m