EINZIGARTIGE VILLA MIT FANTASTISCHEM WIENBLICK!
360 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 07.03.2026, 18:55 Uhr | willhaben-Code: 1211753354
€ 4.300.000Kaufpreis
Objektstandort
1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche360 m²
- Grundfläche1.055 m²
- Zimmer6
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 4.300.000
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Villa mit Wienblick, Lift und Garage!
HIGHLIGHTS
* Fantastischer Wienblick
* Beeindruckende Architektur mit sensationellem Raumgefühl & ungeahnten Sichtachsen
* Tischlereinbauten
* Personenlift & Garage
KURZBESCHREIBUNG
Diese einmalige Architektenvilla mit ihrer freischwebenden Anmutung vermittelt Leichtigkeit und Luftigkeit ebenso wie geborgene Eingebundenheit und Sicherheit durch ihre massive und geniale Konstruktion.
Die Liegenschaft befindet sich nahe den Weingärten des Schlosses Wilhelminenbergs mit sensationellem Blick auf Wien. Der große Grund ist hervorragend in die Natur eingebunden und bietet die Bühne für diese einmalige Villa mit Ihren gut durchdachten Sichtachsen sowohl in den Garten als auch auf die Stadt und die Umgebung.
Die Villa kann barrierefrei über die Doppelgarage erschlossen werden, ein Personenlift verbindet alle Etagen. Auf diesen verteilen sich 4-5 Schlafzimmer, eine sensationelle Wohnessebene mit Südterrasse, Balkon und Wienblick, ein tolles Entrée, ein Foyer sowie sämtliche Nebenräume und ein gut ausgestatteter Keller.
Interieur und Bauweise sind von äußerst hoher Qualität, die tollen Tischlereinbauten bieten unglaublich viel versteckten Stauraum. Es handelt sich um eine absolute Grünruhelage!
KONTAKT
Mag. Maja Eggenberger
0676-78 00 219
office@selectedhomes.at
HIGHLIGHTS
* Fantastischer Wienblick
* Beeindruckende Architektur mit sensationellem Raumgefühl & ungeahnten Sichtachsen
* Tischlereinbauten
* Personenlift & Garage
KURZBESCHREIBUNG
Diese einmalige Architektenvilla mit ihrer freischwebenden Anmutung vermittelt Leichtigkeit und Luftigkeit ebenso wie geborgene Eingebundenheit und Sicherheit durch ihre massive und geniale Konstruktion.
Die Liegenschaft befindet sich nahe den Weingärten des Schlosses Wilhelminenbergs mit sensationellem Blick auf Wien. Der große Grund ist hervorragend in die Natur eingebunden und bietet die Bühne für diese einmalige Villa mit Ihren gut durchdachten Sichtachsen sowohl in den Garten als auch auf die Stadt und die Umgebung.
Die Villa kann barrierefrei über die Doppelgarage erschlossen werden, ein Personenlift verbindet alle Etagen. Auf diesen verteilen sich 4-5 Schlafzimmer, eine sensationelle Wohnessebene mit Südterrasse, Balkon und Wienblick, ein tolles Entrée, ein Foyer sowie sämtliche Nebenräume und ein gut ausgestatteter Keller.
Interieur und Bauweise sind von äußerst hoher Qualität, die tollen Tischlereinbauten bieten unglaublich viel versteckten Stauraum. Es handelt sich um eine absolute Grünruhelage!
KONTAKT
Mag. Maja Eggenberger
0676-78 00 219
office@selectedhomes.at
Lage
- Region: Schloss Wilhelminenberg
- absolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:3
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 3
- Baujahr: 2011
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 11944,44 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 68,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Selected Homes Mag. Maja Eggenberger
Unternehmen
Adresse
Frimmelgasse 41190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMag. Maja Eggenberger
Immobilien Card
Referenz ID151/00545
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1211753354 | Zuletzt geändert: 07.03.2026, 18:55 Uhr
! Anzeige melden