4-geschossiges Einfamilienhaus in Bestlage Neuwaldegg | Nahe American School *PROVISIONSFREI*
440,35 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1061327238
€ 3.300.000€ 7.494,04/m²
Objektstandort
Eigenheimweg 31, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche440,35 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Dachterrasse40,34 m²
- Garten375,25 m²
- Terrasse9,79 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 3.300.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.494,04Objektbeschreibung
Im gefragten 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht derzeit ein architektonisch beeindruckendes Einfamilienhaus, das höchste Ansprüche an Qualität und Ästhetik erfüllt.
Eckdaten zum Projekt:
- Lage: Eigenheimweg 31, 1170 Wien – Beste Ruhelage in Neuwaldegg.
- Typ: Exklusives Einfamilienhaus.
- Status: Im Bau (Fertigstellung voraussichtlich Ende September 2026).
- Bauweise: Hochwertiger Neubau als exklusives Einfamilienhaus.
- Provisionsfrei: Direkter Erwerb vom Eigentümer.
Highlights: Die Villa besticht durch großzügige Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ErdwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
LORD-BAU GesmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1061327238 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 14:40 Uhr
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