4-geschossiges Einfamilienhaus in Bestlage Neuwaldegg | Nahe American School *PROVISIONSFREI*
435,37 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1595162145
€ 3.600.000Kaufpreis
Objektstandort
Klosterbergweg 3, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche435,37 m²
- Zimmer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Balkon12,88 m²
- Dachterrasse33,39 m²
- Garten402,73 m²
- Terrasse22,76 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 3.600.000
Maklerprovision: Provisionsfrei
Objektbeschreibung
In einer der schönsten Grünruhelagen des 17. Bezirks errichten wir für Sie ein modernes Einfamilienhaus der Extraklasse. Dieses Projekt am Klosterbergweg verbindet naturnahes Wohnen mit der gewohnt hohen Qualität der Lord-Bau GmbH.
Eckdaten zum Projekt:
- Lage: Klosterbergweg, 1170 Wien – Beste Ruhelage in Neuwaldegg.
- Status: Im Bau (Fertigstellung voraussichtlich Ende September 2026).
- Bauweise: Hochwertiger Neubau als exklusives Einfamilienhaus.
- Provisionsfrei: Direkter Erwerb vom Eigentümer.
Highlights: Die Villa besticht durch großzügige Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ErdwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
LORD-BAU GesmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1595162145 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 13:10 Uhr
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