Historische Villa in Dornbach zu verkaufen

503
7 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 808714241
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€ 3.900.000€ 7.753,48/m²

Graßner Immobilien GmbH
Graßner Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktViktoria Graßner

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Villa
  • Wohnfläche
    503 m²
  • Grundfläche
    2.600 m²
  • Zimmer
    7
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
    2.400 m²
  • Terrasse
    51 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.900.000
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.753,48

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Villa mit imposantem Garten in Dornbach. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Rohdachboden).


Nutzfläche gesamt: 503 m²

Terrassenfläche gesamt: 51 m²

Gartenfläche gesamt: 2.400 m²


Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

  • Untergeschoss: 136 m²
  • Erdgeschoss: 137 m²
  • Obergeschoss: 111 m²
  • Dachgeschoss: 118 m²


Kaufpreis: € 3.900.000,00

Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Ust



Die Firma Graßner Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Graßner Immobilien GmbH und dem Verkäufer/Eigentümer.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 287
fGEE: 4,61
Heizung: Ölheizung

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Anbieterdetails

Graßner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hietzinger Hauptstraße 65 / Top 41130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktViktoria Graßner
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willhaben-Code: 808714241 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 17:00 Uhr

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