Elegantes Familiendomizil in Döbling

Dieses konsequent luxussanierte Eigenheim befindet sich in Bestlage des 19. Bezirks (Döbling). Der sehr großzügige Salon mit integriertem Essbereich und offenem Kamin bildet das Herzstück der Immobilie. Große Terrassenschiebetüren sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zum sonnigen, südseitigen Garten. Die separate Designküche von Valcucina verbindet moderne Ästhetik mit höchster Funktionalität. Vier großzügige Schlafzimmer mit Blick in den Garten bieten viel Raum für Rückzug und Entspannung. Die Liegenschaft verfügt über vier elegante Marmorbäder mit modernen Walk-In-Duschen und Badewannen. Hochwertige Garderoben-Einbauschränke von Poliform sowie ein separater Lagerraum bieten viel Stauraum.

Diese LIegenschaft ist ein repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Persönlichkeiten mit und ohne Anhang, die urbanes Leben mit naturnaher Exklusivität verbinden möchten.

Die Möblierung (Maxalto, Poliform und B&B Italia) kann komplett übernommen werden, ist aber nicht zwingend.


WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
- Französischer Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Marmorböden in allen Bädern
- Fußbodenheizung mit Gastherme
- 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 4 separate WCs
- Großer kostbarer Kristallluster
- Wirtschaftsraum
- Kühlung - verbaute Splitgeräte
- 2 ebenerdige, südseitige Terrassen mit Gartenzugang
- 1 Garage / 2 Stellplätze
- Alarmanlage


HIGHLIGHTS
- Sauna und Dampfbad
- Fitnessraum
- Soundsystem


LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in Toplage des 19. Bezirks (Döbling) in einer verkehrsberuhigten Straße nahe den Wiener Weinbergen. Die Umgebung überzeugt durch exklusiven Villencharakter, höchste Wohnqualität und eine diskrete Nachbarschaft. Gleichzeitig erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in ca. 15 Autominuten. Zum Flughafen brauchen Sie ca. 30 Autominuten.