Großzügiges Wohnhaus in Döbling | Flexible Nutzung & Ausbaupotential
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundfläche426 m²
- Zimmer10
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Wohnhaus in gefragter Döblinger Wohnlage mit Garten, Terrassen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Über das zentrale Stiegenhaus sind drei separat erschlossene Wohnbereiche zugänglich, wobei zwei Ebenen zusätzlich intern miteinander verbunden sind. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für großzügiges Eigennutzerwohnen und Mehrgenerationenwohnen als auch für eine getrennte Nutzung oder Vermietung einzelner Bereiche.
Eine vorliegende Planung sieht eine Erweiterung des Dachbereichs um ein zusätzliches Geschoß sowie eine Gliederung des Hauses in drei separate Wohneinheiten vor und eröffnet damit zusätzliches Potenzial für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft.
Ergänzt wird das Angebot durch Garagen- und Stellplatzmöglichkeiten.
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 1985
- Anzahl WC: 6
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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