KEINE MAKLER ! Moderne Villa mit Pool OHNE PROVISION
300 m²
4 Zimmer
Villa
Zuletzt geändert: 19.09.2026, 19:57 Uhr | willhaben-Code: 1196061421
€ 6.500.000€ 21.666,67/m²
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypVilla
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche300 m²
- Grundfläche2.300 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Dachterrasse100 m²
- Garten2.000 m²
- Terrasse30 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 6.500.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21.666,67Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive, moderne und teilmöblierte Neubau-Villa mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Garten und JetStream-Pool. Die stilvolle Liegenschaft verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, wobei das im Erdgeschoss gelegene Schlafzimmer mit einer eigenen Küche ausgestattet ist und sich ideal als Gästebereich oder separate Wohneinheit eignet.
Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten einen traumhaften Ausblick auf den idyllischen Stiftswald. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Wohnen, Komfort und Privatsphäre in exklusiver Lage.
Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten einen traumhaften Ausblick auf den idyllischen Stiftswald. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Wohnen, Komfort und Privatsphäre in exklusiver Lage.
Lage
Beste Lage von Neustift/Salmansdorf, in der Nähe der schönen Weinfeldern und den charmanten Heurigern von Grinzing.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 74
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C
Heizung: LuftwärmepumpePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1196061421 | Zuletzt geändert: 19.09.2026, 19:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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