Luxus-Einfamilienhaus in Bestlage des 19. Bezirks |*PROVISIONSFREI*|

383 m²
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1551744638
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Grundriss 1 von 5
Grundriss 2 von 5
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Grundriss 5 von 5
€ 2.980.000€ 7.780,68/m²

LORD-BAU GesmbH

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Objektstandort

Sommerhaidenweg 98, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    383 m²
  • Zimmer
    7
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Erdwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    25,2 m²
  • Dachterrasse
    56,13 m²
  • Garten
    350,14 m²
  • Terrasse
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.980.000
Maklerprovision: Provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.780,68

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen am Sommerhaidenweg – Luxus pur im 19. Bezirk

Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche, 4-geschossige Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese Immobilie verbindet modernste Architektur mit höchstem Wohnkomfort und bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne.

Highlights der Immobilie:

  • Wohnfläche: ca. 383 m² auf 4 Ebenen (bequem mit dem hauseigenen Lift erreichbar).
  • Grundstück: ca. 499 m² Eigengrund.
  • Lage: Sommerhaidenweg, 1190 Wien – Nahe Neustifter Friedhof / Pötzleinsdorf. Absolute Ruhe und trotzdem beste Anbindung.
  • Provisionsfrei: Da direkt vom Bauträger.

Raumaufteilung: Die Villa besticht durch eine lichtdurchflutete Planung. Großflächige Fensterfronten holen die Natur direkt ins Wohnzimmer.

Kaufpreis: € 2.980.000,-

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Projekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 70
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Erdwärme, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

LORD-BAU GesmbH

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Adresse
Karl-Schweighofer-Gasse 10 81070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
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willhaben-Code: 1551744638 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:15 Uhr

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