*Nur noch 1 Haus verfügbar* Schlüsselfertige Designer Doppelhaushälfte in bester Lage von Floridsdorf! Auf EIGENGRUND

Moderne und architektonische Doppelhaushälfte in bester Lage von Floridsdorf. Das Doppelhaus ist in einer ruhigen Lage und von Einfamilienhäusern umgeben, eingebettet.

Referenzprojekt: https://www.robertjosipovic.com/43f4212ff5-client-access-settings/pepic-holding-dstr22

HAUS 1:

Die vierstöckige Doppelhaushälfte auf EIGENGRUND besticht durch ihre lichtdurchfluteten Fenster, eine moderne Hebe-Schiebe-Tür und einen größzügigen Südwest ausgerichteten Garten.

Die weitläufige Dachterrasse bietet eine inspirierende Kulisse, um die Abende in Ruhe zu verbringen und dabei einen atemberaubenden Sonnenuntergang zu genießen. Wo Alltag in ein ästhetisches Abenteuer transformiert wird.

In der Berzeliusgasse 42 in 1210 Wien, entsteht ein Doppelhaus mit großzügigen Wohnflächen von ca. 148m2 zzgl. Keller.

Details:

• Deckenkühlung bei heißen Sommertagen über die Betonkernaktivierung
• Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten, mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
• Vorbereitung der Leerverrohrung für die Photovoltaikanlage am Dach
• 4m Hebe-Schiebe-Tür im Wohnbereich
• Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Außenliegende Rollläden elektrisch bedienbar
• Moderne Schlüsselfertige Ausführung
• Die Aufschließungskosten und der PKW-Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Weitere Informationen finden Sie auf www.pepic.at

Für ein ausführliches Exposé oder einen Besprechungstermin nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

www.pepic.at

office@pepic.at

• Designerhäuser in der sehenswerten Lage in Floridsdorf
• In unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten, Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsanbindung, sowie Nahversorgung, Autobahnanschluss ca. 1km
• Volksschule: ca. 500m
• Kindergarten: ca. 100m
• Nahversorger: Supermarkt 200m; Hofer und EUROSPAR 550m; Lidl 400m; Apotheke 500m
• Öffentliche Verkehrsmittel: Straßebahn Linie: 30, 31 ; Buss Linie: 36A, 36B, N31