1210, Mayerweckstraße, Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf, Einzelhaus

114,89 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 895607649
Bild 1 von 7 - Symbolbild
Bild 2 von 7 - Symbolbild
Bild 3 von 7 - Erdgeschoss
Bild 4 von 7 - Obergeschoss
Bild 5 von 7 - Keller
Bild 6 von 7 - Rundum Sorglos
Bild 7 von 7 - Lageplan
€ 853.900€ 7.432,33/m²

Glorit Bausysteme GmbH
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Objektstandort

Mayerweckstraße 19-25, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    114,89 m²
  • Grundfläche
    297 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    Haus 14

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 853.900
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.432,33

Objektbeschreibung


JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Petra Klemm (+43 676 610 81 22) und Stefanie Szöke (+43 677 631 10 683) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7
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1210 Wien | Mayerweckstraße 19-25 | Haus 14

Am Fuße des Bisambergs entstehen in der Mayerweckstraße 16 hochwertige Häuser auf Eigengrund: acht Einzelhäuser und ein Doppelhaus. Hier verbindet sich gewachsene Strebersdorfer Lebensqualität mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Durchdachte Grundrisse, eigene Gärten mit Terrasse und Vollunterkellerung schaffen viel Raum für das Familienleben – heute und in Zukunft.


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- Einzelhaus
- Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf
- Auf Eigengrund
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis belagsfertig plus: 853.900 EUR
- Kaufpreis schlüsselfertig: 889.900 EUR


Beste Lage. Beste Aussichten.

- In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
- Schulen und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
- In der Nähe des Erholungsgebiets Marchfeldkanal
- Weinbaugebiet und Heurige ganz nah
- Gute Anbindung über S-Bahn und A22


Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Haus 14
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 13.07.2036
  • Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
fGEE: 0,61

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
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Referenz IDTNR003129
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