1210, Zukunftsweg, 2 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn, Doppelhaus

119,69
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 18:14 Uhr | willhaben-Code: 2137592548
Bild 1 von 6 - Symbolbild
Bild 2 von 6 - Erdgeschoss
Bild 3 von 6 - Obergeschoss
Bild 4 von 6 - Keller
Bild 5 von 6 - Rundum Sorglos
Bild 6 von 6 - Lageplan
€ 861.900€ 7.201,10/m²

Glorit Bausysteme GmbH
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Objektstandort

Zukunftsweg 71, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    119,69 m²
  • Grundfläche
    219,40 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    Haus 1

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Terrasse
    18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 861.900
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.201,10

Objektbeschreibung


JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Zukunftsweg 39, 1210 Wien
Am Samstag von 11 - 14 Uhr freut sich Christian Huber (+43 664 45 66 625) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
 


1210 Wien | Zukunftsweg 71 | Haus 1

Am Zukunftsweg 71 im 21. Bezirk entsteht ein besonders attraktives Wohnprojekt mit 3 Häusern auf Eigengrund. Die Lage verbindet familiäres Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Anbindung über U1 und Schnellbahn-Station Leopoldau. Durchdachte Grundrisse, private Gärten mit Terrasse und großzügige Kellerflächen schaffen ein Zuhause, das heute wie morgen überzeugt.


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- Doppelhaus
- 2 Fahrradminuten zur U1 und S-Bahn
- Auf Eigengrund
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis belagsfertig plus: 861.900 EUR
- Kaufpreis schlüsselfertig: 899.900 EUR


Beste Lage. Beste Aussichten.

- Nahe U1 und Schnellbahn Leopoldau
- Grün gelegen im familiären Umfeld
- G3 Shopping Resort rasch erreichbar
- Badeteich Gerasdorf in der Umgebung
- Starke Anbindung, hohe Lebensqualität


Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 18 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Haus 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 23.08.2033
  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
fGEE: 0,66

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
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Referenz IDTNR002761
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willhaben-Code: 2137592548 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 18:14 Uhr

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