Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in 1210 Wien!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche105,91 m²
- Grundfläche293 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk!
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 293 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Wohlfühlparadies in bester Lage von 1210 Wien. Mit insgesamt 4 hellen und freundlichen Zimmern erleben Sie hier Raumkomfort auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Gebaut wurde dieses Prachtstück vom renommierten Bauträger Glorit Bausysteme GmbH.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie sonnige Stunden im liebevoll angelegten Garten oder auf der einladenden Terrasse - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Nachmittage und gesellige Abende im Freien.
Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens. So verbinden Sie städtisches Leben mit ruhiger Wohnqualität.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke sowie eine Klinik, die für Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse sorgen. Für Familien besonders wichtig: Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie schnell und einfach in Supermärkten und der nahegelegenen Bäckerei.
Dieses Einfamilienhaus in 1210 Wien ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Genießen. Nutzen Sie die Chance, sich diesen Wohntraum zu sichern - zu einem attraktiven Kaufpreis von 1.095.000,00 EUR.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Kellerfläche: 51.66 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2030-08-12
- Energiepass HWB: 40.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2020
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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