Mehrgenerationenhaus mit 3 separaten Wohneinheiten auf Pachtgrund im 21. Bezirk
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundfläche555 m²
- Zimmer10
- Gesamtfläche555 m²
- Verfügbarin Absprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- ruhige Lage trotz guter öffentlicher Anbindung
- genug Platz für die ganze Familie
- getrennte Wohneinheiten, ideal für mehrere Generationen
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Lage
Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1750m
Höhere Schule <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <1250m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <2750m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1250m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 15 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gesamtfläche: 555 m²
- Kellerfläche: 84 m²
- Garagenfläche: 24 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2036-06-10
- Energiepass HWB: 157 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: in Absprache
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 762 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 762 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 762 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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