Neubau Zinshaus
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Grundfläche351 m²
- Nutzfläche768 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eine attraktive Anlagemöglichkeit im Norden von Wien ist dieses hochwertig neuerrichtete Zinshaus. 13 Wohnungen von ca. 32 m² bis ca. 111 m² erstrecken sich über eine Nutzfläche von insgesamt 768 m².
Strebersdorf ist Teil des Wiener Gemeindebezirkes Floridsdorf und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich im und rund um den Ortskern, die grüne Umgebung in den Weinbergen, Felder und Wiesen oder der nahgelegene Bisamberg eröffnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Weinkenner, Naturliebhaber und Sportler.
In den ersten Bezirk der Bundeshauptstadt Wien sind es nur 11 Kilometer.
Hier investieren Sie in 13 gut vermietbare Wohnungen und eine Garage samt Autolift für 6 Fahrzeuge.
Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben.
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Flächen
- vermietbare Fläche: 768,12 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 6
- Anzahl Wohneinheiten: 13
- Energiepass HWB: 33,20 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2023/2024
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 3800000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 760000,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 4560000,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 136800,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 164160,00 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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