Sanierungsbedürftiges Haus im Herzen von Stammersdorf
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche600 m²
- Grundfläche358 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hübsches renovierungsbedürftiges Haus in Wien Stammersdorf, komplett leerstehend - Entwicklungspotential auf rund 625m2 Wohnnutzfläche!
Dieses charmante Haus in Stammersdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen - eine Architektenstudie können wir gerne zur Inspiration übermitteln.
Ob Sie eine große Familie haben, ein Home-Office einrichten möchten oder einfach nur viel Raum für Ihre Hobbys benötigen - hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Die gute öffentliche Anbindung ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Sie erreichen problemlos die Wiener Innenstadt und andere wichtige Orte in der Umgebung.
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (BillaPlus, Apotheke...) und nette Heurige in der unmittelbaren Umgebung.
Region: Stammersdorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3750m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1250m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3250m
Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <3250m
Autobahnanschluss <3750m
Sonstige
Bank <250m
Post <2750m
Polizei <750m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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