Traumhafte Einfamilienhäuser auf EIGENGRUND! Nähe SCN und SPITAL-NORD

Moderne Einfamilienhäuser auf Eigengrund in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, laden nur wenige Minuten zur SCN und dem SPITAL NORD entfernt, für entspannte Momente in naturnaher Atmosphäre ein.

Referenzprojekt: https://www.picdrop.com/robertjosipovic/i7bqgRiLYK

Haus 1 - Einfamilienhaus:

In der Maigasse 28 in 1210 Wien, entstehen in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend 4 freihstehende Einfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger wie das Shopping-City-Nord für den täglichen Bedarf.

Weiters sind Kindergärten, Schulen und Verkehrsanbindungen in Fußnähe.

Die Häuser  haben eine Wohnfläche von ca. 132m2 – 138m2. Die Südwest ausgerichteten Gärten haben Flächen von bis zu 82m2.

Jedes Haus verfügt über eine großzügige Terrasse im Gartenbereich und einer Dachterrasse.

Details:

• Auf Wunsch ist eine moderne schlüsselfertige Ausführung möglich
• Deckenkühlung bei heißen Sommertagen über die Betonkernaktivierung
• Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten, mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
• Vorbereitung der Leerverrohrung für die Photovoltaikanlage am Dach
• 4m Hebe-Schiebe-Tür im Wohnbereich
• Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Außenliegende Rollläden elektrisch bedienbar
• Schlüsselfertige Ausführung auf Anfrage
• Die Aufschließungskosten und der PKW-Abstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Weitere Informationen finden Sie auf www.pepic.at

Für ein ausführliches Exposé oder einen Besprechungstermin nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

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office@pepic.at

• Architektenhäuser in der sehenswerten Lage von Floridsdorf.
• Volksschule: ca.1,8 km
• Städtischer Kindergarten: ca. 2,5km
• Krankenhaus Nord: ca. 2,4km
• Nahversorger SCN: ca. 2,3km
• Nahversorger Hofer: ca. 1,5km
• Nahversorger Spar: ca. 2,4km
• Post: ca. 2,0km
• Bahnhof Brünnerstraße: ca. 2.0km
• Straßenbahnlinie 30, 31
• Buslinie 36b
• Schnellbahn S3 und S4